意想不到!刚刚卖完!这个黑马盘不到一个月又要加推!

2019-11-25      来源:秀才找房   浏览次数:29

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 10月30日,位于临湖镇的奥园观云悦苑在售楼处迎来了首次开盘,276套房源基本卖光,一期均价约1.67万/㎡,只剩余少量136㎡大户型的房源,去化相当可观!
据当时现场苏州楼市小编描述:现场开盘当天人头涌动,安保都来不及组织,选房像打仗一样!估计现场有400多人来抢276套房子,更还有好多买房人直言,人太多太乱,根本抢不到!

奥园观云悦苑首开为摇号方式,资料审核过程也特别严格,力争要给每一位买房人提供公平公正的购房机会。

众所周知,开盘当日买房是优惠力度最大的时候,买房人都不想错过这个机会,而且奥园观云悦苑作为板块内性价比超高的楼盘,自面市以来,持续受到市场的高度关注。所以,还是有一些着急买房的客户试图蒙混过关,都被工作人员一一拒绝。

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如今的苏州楼市冷热不均,就算再好的板块楼盘也都有“扑街”的可能,项目首开去化近9成这个好成绩,哪怕在园区、太湖新城等热门板块都很少见!

奥园观云悦苑项目如一匹黑马,在2019年10月强势杀出,以这样的好成绩傲视苏州楼市,势头很猛!

最近,案场再次传来劲爆消息:奥园观云悦苑即将在月底迎来第二次加推,楼栋分别位于1#、2# 、10# 、11# 、15# ,约90-136㎡的洋房,占比较多的是约112㎡户型。
消息一出,苏州买房人都沸腾了,售楼员和买房人各个都忙得晕头转向!
小编也是一样,自然是不会错过这样一个热门楼盘,决定实地走访,了解这个轰动一时的“黑马盘”!

案场据置业顾问透露,在一期中很多买房人都是组团来买,甚至一期刚卖完,就有人来打听二期消息,对项目的认可度极高!
就算到了傍晚,项目的人气依旧十足,那么为何奥园观云悦苑会如此受欢迎呢?

在现如今的市场,新兴板块、价格以及品牌产品,都是项目热销的重要因素!

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新双湾板块即将崛起,下一个最佳居住之选!

眼光比感觉重要一千倍,了解一个项目,就要先读懂这个板块区域的价值!

奥园观云悦苑项目位于苏州湾与太湖湾交汇的临湖板块,受益于苏州湾发展规划辐射,发展为新双湾板块,也越来越具有价值潜力!
随着太湖新城伴千亿级投资体量的落地,苏州湾规划建筑拔地而起,苏州湾和太湖湾之间的双湾板块价值不断凸显,这一系列的规划与建设,意味着 “新双湾”时代正式揭开序幕。
苏州湾的纯熟配套造就了繁华的苏州湾生活圈,更有2020年投入运营的苏州湾文化中心;新双湾板块还临近木渎商圈和越溪商圈,促进区域的商业发展。
太湖湾地区生态环境达到国家一级标准,湖山结合近乎完美,风景秀丽,是一块旅游观光、度假居住不可多得的宝地。新双湾背靠东山,拥揽太湖,尽集湖光山色之美,坐享独一无二的宜居生态资源。
而且新双湾的交通很是便捷,有水上的湖区客运专线,有陆地上的吴江大道全线贯通,苏州S3号线将与上海地铁17号线无缝对接。其中2条隧道贯通东西两岸,东山大道与中环西线无缝对接,市区到双湾真正实现了快速抵达!
新双湾板块作为苏州湾与太湖湾相交汇的重要区域,拥有苏州湾区域的高端发展规划,又凭借太湖湾独一无二的自然景观资源,十分珍稀,相信是下一个最佳居住之选!

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买房人直言:看中的就是对面有学校,超高性价比!

小编在案场也与几位买房人聊了不少,了解到奥园项目地缘性及临近板块的客户占了大部分,临湖、越溪、太湖度假区、新区、木渎等地的客户也都有,由此看来楼盘受市场热捧度可见一斑。
其中一位当地买房人说到:临湖嘛,价格肯定是便宜的,一期均价才1.6万多,这在苏州是买不到的了,最小户型是约90㎡,总价也只有148万起,很便宜,我这次想买的就是小户型,自己压力也小,蛮适合自住的!

还有一位买房大姐说到:看重的是对面学校,以后接送孩子十分方便,临湖实验小学、实验中学仅仅一街之隔。而且这边112㎡和118㎡的户型都是四房,家里面老人和孩子都能照顾得到,价格也可以,自己能承受。

一位来自木渎的买房人,特意抽空赶过来看房子,他参观完了之后,也比较满意,这个楼盘算是这边质量很高的楼盘了,你也看到这周边老楼盘偏多,奥园这个项目卖的也不错,确实实至名归的!
在如今限价形势下,高性价比楼盘本来就很受买房人的关注,况且苏州大市范围2万以下的房子也是屈指可数,更造就了奥园项目的热销!

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舒心的细节设计,板块内极为少有的低密社区!

跟随置业顾问一起看了实景区和样板间,对整个社区和项目的品质总算有了个详细的了解。

奥园观云悦苑项目定位的是低密洋房,仅1.8的容积率,是项目所在区域内极少的居住区!

在社区的打造上,项目注重高绿化率,约37%的绿化率,悉心打造以“吴中八境”为主题的景观庭院组团,水景增设高端雾森系统,致力于建设归家如游园的美好生活。

住区还划分有多类运动场地,让小朋友和大人们尽情释放运动活力等,致力于打造健康住区。
人们对于居住品质的追求,除了园林景观外,更注重居住细节,开发商对住区细节的把控及建设成果,是衡量一个社区优质与否的的重要标准!
高于标准的2.9米层高,极大提高了社区的居住安全;高品材质栏杆,保障居住安全度;墙面使用真石漆外立面更具质感,美观耐磨,打造本区域内标杆住区。

此外项目还严格考量日照通风等指标,最大约41米奢阔的楼间距,南低北高的社区规划布局,四开间的生活空间,安放生活的舒适惬意。
宅间人车分流,车与行人和谐共处,营造无忧环境,项目以人脸识别、智能监控等社区专属智能科技系统,打造智慧社区。

通过全方位的电子监控、电子巡更、周界防越报警系统,与小区监控室相连的室内紧急呼叫按钮等系统,全方位保证小区业主的安全。
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