权威发布|2019年苏州市区(含吴江)商办项目销售TOP10

2020-01-12      来源:秀才找房   浏览次数:144

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 2019年苏州市区(含吴江)商业项目销售TOP10出炉
据数据统计:2019年苏州(含吴江)商业项目成交66.5万㎡,同比2018年增加29%;成交均价为22359元/㎡,同比2018年下跌5%。整体而言,2019年苏州商业项目成交呈现“量升价平”的局势。
从成交金额来看,金鹰商业中心以10.66亿元的成交金额夺冠,也是2019年全市唯一破十亿的办公项目。金鹰商业中心所属吴江区地域中心,紧邻市政府行政中心、体育中心、青少年活动中心,缔造吴江首席商业综合体。融创苏州壹号院和苏州中心吸金表现亦为出色,包揽榜单二三名。
从成交面积来看,2019年全市商业项目成交面积TOP5均超过2万㎡。其中苏州中心占据榜单冠军席位,成交面积为4.73万㎡。苏州中心作为整体开发城市共生体,具备得天独厚的区位资源,立于苏州园区金鸡湖西侧。其地铁、环线高架、公交循环线路及高速路网环绕,连通大苏州及长三角经济圈全境。此外金鹰商业中心、融创苏州壹号院等项目也跻身TOP榜前列。
从成交套数来看,榜单前三甲项目的成交量差额较为明显,丽丰时代商业广场以近千套的成交量遥遥领先夺得冠军。奥林清华·湖郡、海亮香榭里分别以451套、305套的成交量夺得亚军、季军。奥林清华·湖郡位于吴江城南板块,地处吴江城市行政中心核心地段,区位优势明显。
统计口径:网签数据
统计产品属性:商业项目
统计时间:2019年1月1日—2019年12月31日2019年苏州市区(含吴江)办公项目销售TOP10出炉
据数据统计:2019年苏州(含吴江)办公项目成交33.6万㎡,同比2018年同期大增112%;成交均价为18516元/㎡,同比2018年上涨27%。整体而言,2019年苏州办公项目成交呈现“量价齐升”的局面。
园区的苏州国际财富广场以23.13亿元、12.32万方、264套的巨大优势领跑金额、面积、套数三榜。项目位于湖西CBD区域,毗邻“秋裤楼”苏州中心,是目前园区国资投资开发的第一高楼。
九龙仓国际金融中心位列金额榜、套数榜第二名,面积榜第三名。超高层城市地标IFS,高达450米的江苏第一高楼,位于园区湖东CBD商圈核心区域,西面正对金鸡湖。周边商业配套资源丰富。
此外,中新领袖天地、天虹·品上中心、东方之门等项目的成交量也跻身办公热销榜前列。
统计口径:网签数据
统计产品属性:办公项目
统计时间:2019年1月1日—2019年12月31日
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