苏州2018收官之月!新增住宅6112套 2019年1月仅13盘推新!

2018-12-29       浏览次数:1925

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2018年即将迎来收官,苏州楼市12月一共有20个住宅项目领取预售证,新增6112套房源,备案价最低8358元/平,最高48391.1元/平。总体而言,12月新增住宅数环比减少,备案价价格区间跨度较大,相差40000元/平。

 

据新浪乐居新房数据中心统计,2019年1月全市约有13个楼盘计划推新,其中纯新盘达4个,占比达31%;新区成开盘“大户”,一共有5个项目开盘或加推;吴江区次之,4个项目推新。下面来一起了解一下吧!

 

新区成开盘大户 浒通和科技城版块5盘推新 

 

进入2019年1月,新区的“主战场”仍是浒通和科技城版块。据统计,新区的洛克公园、运河与岸、禹洲嘉誉山、璞玥风华均有加推计划,“浒关十三太保”中的四成员将展开对决。其中禹洲嘉誉山、璞玥风华12月均领取了新批次房源预售证,后者最高备案价36174.62元/平。


大象山舍效果图

大象山舍是万科与苏高新地产在苏州的又一合作楼盘,所推产品与万科翡翠公园相似,以毛坯叠墅和装修小高层为主。该盘12月30日将同时公开售楼处和样板间。

 

吴江区4盘推新 两纯新项目主推洋房产品

 

吴江区1月推新项目共有4个,包括汾湖的龙光玖誉湾花园、上湖名著及平望的当代ΜΟΜΛ大湖上品等三个住宅楼盘。其中龙光玖誉湾花园和当代ΜΟΜΛ大湖上品均为首次开盘,且主打洋房产品。值得一提的是,龙光玖誉湾花园目前汾湖售楼处暂未对外公开,1月中旬将推110套建筑面积92平米洋房。


龙光玖誉湾花园鸟瞰图

 

 

 

 

同样位于汾湖的上湖名著是吴江区首批现房销售楼盘,首批叠墅房源10月开盘,现已去化约8成,1月将加推高层住宅,共有4种户型,建筑面积:平层83、94平米,复式97、107平米。据售楼处介绍,项目高层住宅总计423套房源,加推楼幢及价格待定。

 

新城吾悦邻里广场首次开盘时间延期至2019年1月,项目坐拥双吴双配套,定位为邻里式街区商业,所推产品以小商铺为主,总价59万元/套起。

 

吴中相城各1盘入市 品牌房企联合开发成趋势

 

来自木渎的天地源拾锦香都成为吴中区的1月开盘代表项目,其紧邻金枫路、中环西线,坐拥双轻轨交通优势,更是与中铁诺德国礼、中铁诺德姑苏上府等地王项目相邻。目前该盘洋房均价21000-22000元/平,1月新推高层新品价格或更低,性价比可谓是相当的高,不失为刚需置业的好选择。


建发阳光城璞悦效果图

相城仅有的1个开盘项目是两品牌房企联合开发的建发阳光城璞悦,首次开盘将推5栋小高层,共计395套房源,建筑面积94、119、138平米,兼顾刚需和改善需求。截止到目前,房企联合开发的项目在苏州已有40多个,大有成为房企主要开发模式的趋势。

 

园区中海上东区加推新品 平江新城酒店式公 寓新品入市

 

12月以来,园区住宅网签量迎来大爆发,苏州中心9号、苏州唐宁府、白塘壹号及月亮湾3号均入列一周成交榜TOP10。九龙仓国际金融中心70年产权公 寓首次开盘,建筑面积100-260平米,成交均价40000-50000元/平,322套房源全部售完。

中海上东区效果

与九龙仓国金中心一样,中海上东区11月29日首次开盘,当天218套住宅全部售完,成交均价39998元/平。该盘1月将应市加推200套装修住宅,除了建筑面积143平米房源外,还有12套房源约310平米。

 

另据新房数据中心统计,阳光城平江悦亦将加推酒店式公 寓,预计单价16000起,项目位于平江新城,距离4号线平泷路西站仅400米,距2号线平泷路东站200米,地段交通优势明显。

 

 

 


凡注明"来源:苏州房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:
  

热点楼盘

更多